在商业地产精细化运营与双碳目标的双重驱动下，大型商业综合体的供暖系统早已超越基础制热功能，成为影响运营成本、消费体验与低碳转型的核心板块。业态多元、客流波动大等现实矛盾，让传统供暖模式的能耗高、温控粗、适配性弱等痛点持续放大。

作为保定体量最大的核心商业地标——保定未来石万达广场引入纽恩泰御寒系列变频空气能机组，完成20万㎡超大商业空间的清洁供暖升级，年节省运营成本超100万元，为华北地区大型商业体的绿色升级提供了可复制的标杆样本。

一、改造背景：供暖系统升级需求

保定未来石万达广场的总建筑面积约20万㎡，入驻品牌超240家，日常人流量大、客流波动明显，是保定核心商圈的流量地标。

此前商场所使用的供暖方式存在费用高昂、温度无法自主调控、适配性差等问题，难以匹配多业态精细化温控需求，能源浪费严重。为践行绿色低碳运营理念，商场正式启动供暖系统全面改造，携手纽恩泰打造现代化清洁供暖系统。

二、痛点拆解：工况四大难题

作为超大复合型商业体，万达广场业态布局复杂，不同功能区域的冷热需求差异极大：餐饮区域人员密集、产热量大，所需供暖温度偏低；零售、亲子、休闲场馆空间开阔、散热快，对供暖稳定性要求更高。

同时商场全天候营业，日间客流密集、热负荷大，夜间闭店后人员稀少、热负荷骤降，昼夜负荷差距大、区域需求不统一，传统固定供暖模式无法按需适配，极易出现局部过热、局部偏冷的情况，严重影响消费者体验，且能源浪费问题突出。

现场及工况限制条件

1）能耗成本高：原有市政供暖年费高达500余万元，长期高额支出给运营带来巨大压力；

2）大面积稳定性要求高：20万㎡超大体量需全场馆全域恒温，避免供暖不均、供暖不足；

3）北方低温工况严苛：保定冬季低温持续时间长，普通设备易出现制热衰减、运行不稳定；

4）智能化管控需求强：需实现负荷动态调节、机组智能调度，适配商业体精细化运营。

三、破局方案：“变频机组+智控系统”

1、技术路线与原理

针对项目实际需求，纽恩泰采用“变频机组+智控系统”的组合方案。其中，御寒系列变频机组负责提供稳定热源，智联多机群控系统则承担整体调度，根据项目实际运行情况自动匹配机组运行状态。

2、设备类型及规模

3、系统核心优势

（1）超低温稳定制热，适配北方严苛工况

机组耐寒性能突出，搭载AI3.0智能除霜和喷气增焓技术，-38℃极寒环境稳定运行，保障商场整个冬季供暖不间断、温度不波动。

（2）智联群控自适应，适配商业动态需求

智联多机群控系统实时感知商场整体负荷变化，自动投切机组数量、调节单台机组输出能力，精准适配昼夜客流波动与多业态冷热差异带来的负荷起伏，避免“大马拉小车”式的无效能耗，在保障全域恒温的同时进一步压低运行成本。

（3）一级变频节能，大幅降低运营成本

设备全系一级能效，配合变频动态调载技术，显著减少无效能耗，相比传统供暖模式节能效果突出，从根本上降低长期运营开支。

（4）绿色静音运行，升级高端商业形象

设备无燃烧、零废气排放，契合商业体低碳运营理念。同时搭载多重降噪技术，低噪运行不干扰商场消费环境，适配高端商业场景标准。

四、效益答卷：年节省超百万

改造完成并投入运行后，项目供暖费用实现明显下降。原供暖年度费用超过500万元，采用纽恩泰空气能供暖系统后，年度运行费用降至400多万元，整体节省约20%—30%，一年直接节省100多万元。

从实际运行结果来看，此次改造不仅降低了项目供暖支出，也改变了原有相对固定的供暖运行方式，使系统能够更加贴合商业综合体的实际负荷需求。

大型商业建筑的供暖升级，本质是运营效率与空间价值的同步升级。保定未来石万达广场的成功实践，用真实运行数据验证了纽恩泰商用热泵在大型商用场景的适配性与经济性。未来，纽恩泰将持续深耕商用热泵领域，针对不同规模、不同业态的商业与公共建筑打造定制化解决方案，以技术推动清洁供暖在更多场景落地。